农贸市场诊断——农贸市场转型升级核心
更新时间:2017-08-14

        农贸市场诊断是老农贸市场转型升级整个过程的核心,老农贸市场能否平稳、顺利地完成变革,关键取决于农贸市场诊断这一环节是否精准、合理、全面,后期的改进是否按照农贸市场诊断的规划完成。

 

农贸市场设计— 一鸿市场研究中心

 

        农贸市场诊断通常分为三个步骤,农贸建筑安全诊断、农贸市场物业诊断、农贸设施设备诊断,农贸建筑安全维系市场立身之本,农贸市场物业诊断决定市场运营改进方向,农贸设施设备诊断确保日常运作基础,有效的诊断和落地改进实施可以帮助农贸市场实现长效经营。

 

农贸市场设计— 一鸿市场研究中心

 

       农贸市场诊断第一步:农贸建筑安全诊断。


       通过诊断农贸建筑结构和消费设施设备的安全性,可以有效消除隐患,农贸市场的安全事故均是可以人为避免的,只有当建筑安全得到确保以后,才能继续下一步工作,如果农贸安全诊断结果不理想,则应该考虑修缮甚至重新设计建造农贸市场。

 

农贸市场设计— 一鸿市场研究中心

 

       农贸市场诊断第二步:农贸市场物业诊断。


       农贸市场要实现长效经营,在确保农贸建筑安全,有坚实建筑结构和消防基础支持后,应该重点关注2个方面——物业建筑条件与物业管理情况。在农贸市场转型升级中,只有正确梳理市场现阶段存在的问题,才能针对性建设,确定正确的定位才能对症下药。评估建筑条件时应该关注一下几个方面:农贸市场的门面是否合格、建筑层高是否适合农贸市场基础条件、垃圾污水等处理是否条件充足、平面布局和业态分布是否合理,也应该对农贸市场周边有合理的规划,如停车位、交通路线等周边配套。

 

农贸市场设计— 一鸿市场研究中心

 

       农贸市场诊断第三步:农贸设施设备诊断。


       农贸设施设备具有行业的独特性,作为农贸市场运作的基础,在农贸市场改造后会被投入正常使用,如市场内的电梯、空调、管道、管线、建筑幕墙、防火材料、摊位柜台等,一旦投入使用,如果出现问题就容易给商户带来损失,也给消费者带来不便,所以在市场改造完成正式投入使用前,应当对农贸设施设备做专业检测,寻找权威的检测团队,获取合格检测报告。

 

农贸市场设计— 一鸿市场研究中心

 

       农贸市场的转型升级应以农贸市场诊断为核心开展工作,有针对性地改造、升级。当今消费者对农贸市场的要求越来越高,农贸市场要提供良好的消费体验,做必要的转型升级,以确保客流,所有工作应围绕诊断报告开展,以实现后期的长效经营。